L’ouverture d’un compte bancaire est-elle une obligation pour créer une SCI ? Eh bien, il faut savoir que la SCI est une forme juridique de société. Elle possède de nombreux points communs avec la SAS ou encore la SARL. La SCI ou Société Civile Immobilière est régie par le livre III du Code civil, au titre IX. Pour sa création, il faut passer par des étapes très importantes comme l’enregistrement des statuts. De ce fait, elle est obligée d’avoir un compte bancaire pour pouvoir exister légalement. Face à cela, la plupart des SCI se tournent vers les banques en ligne. Pourquoi ? On en parle dans cet article.
Compte bancaire pour SCI, personnel ou professionnel ?
Pour séparer les transactions personnelles des transactions commerciales, il est préférable d’ouvrir un compte bancaire professionnel. Et ce dernier doit être au nom de la SCI. Les documents nécessaires pour l’ouverture du compte dépendent de la banque. Cependant, il existe des documents communs comme : le justificatif d’identité, la copie des statuts, l’immatriculation au RCS, l’extrait du journal d’annonces légales, etc. En général, les procédures ne sont pas si longues. Particulièrement quand il s’agit de créer un compte en ligne pour sci. En effet, on n’a pas besoin de prendre un rendez-vous, tout se fait en ligne. Pour une SCI, l’idéal est d’opter pour la banque en ligne. Non seulement elles sont plus rapides et plus réactives, les banques virtuelles proposent également une interface moderne. En matière de prix, les banques en ligne sont également très abordables. Pour une banque traditionnelle comme Société Générale par exemple, l’offre adaptée à une SCI est de 25 euros par mois, plus un frais de carte bancaire de 50 euros par an. Du côté de la banque en ligne, on peut dire que le tarif défie largement la concurrence. Il faut compter en moyenne 10 euros par mois, carte bancaire inclus (ex : l’offre pour SCI de Qonto est de 9 euros par mois).
La banque en ligne, parfaite pour la SCI
Les grandes banques en ligne n’acceptent pas encore les SCI. Parmi elles, on peut citer Monabanq, BforBank, ING… Toutefois, il existe des néo-banques qui permettent la création et la gestion de compte bancaire de Société Civile Immobilière en ligne. On peut dire que leurs offres sont bien adaptées aux besoins des SCI (ex : compte courant à faible coût). Le seul souci avec ces dernières, c’est qu’elles ne proposent pas encore de financement. Heureusement que ce n’est pas une nécessité pour la plupart des SCI. Outre Qonto, il existe d’autres banques en ligne qui proposent des offres intéressantes pour SCI. Il y a par exemple Shine qui propose ses services pour seulement 7.90 euros par mois, carte bancaire incluse. Ensuite, il y a Manager One qui est un peu plus cher, mais moins abordable que les banques physiques, 29.90 euros mensuels. Dans le cas où la SCI a besoin de faire de prêt bancaire, le mieux serait de se tourner vers des banques traditionnelles comme Crédit Mutuel – La banque postale, etc. Cependant, il faut s’armer de patience puisque les procédures pour la création de compte vont prendre du temps.
